近年來，越南吸引了很多外商前往投資，但是投資者在選擇實體投資的時候，還是要考慮投資的行業(yè)是否有準入條件的限制。
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外國投資者市場準入條件
外國投資者的市場準入條件是越南政府在向外國投資者頒發(fā)投資登記證之前 ，由越南投資登記機關評估的預審條件。
根據(jù)適用的越南《投資法》第九條，外國投資者與境內投資者有著相同的市場準入條件，但越南政府另外頒布的對外國投資者實行市場準入限制的行業(yè)和行業(yè)清單中的業(yè)務除外。這份名單是根據(jù)國會的法律和決議、法令、國會常務委員會的決議、政府法令和越南加入的國際條約建立的。
投資行業(yè)準入
越南對于外資投資項目實行負面清單制度，企業(yè)在越南開展投資時，應當首先核查自身投資項目是否屬于負面清單范圍，判斷投資活動是否需要經過越南相關政府部門的審批。
禁止投資項目：指的是可能危害國防、國家安全、公共利益、文化以及大眾健康等項目，如：投資法規(guī)定的化學品和礦產貿易、野生動植物等，這些項目是明確禁止外商投資的。
限制投資項目：指出于國防、國家安全、社會安全秩序、社會道德及公共健康的考慮，對于進入某些行業(yè)的投資設定了一定準入條件，如法律財會、廣告服務、旅行服務等。
另外，越南政府還針對進入部分行業(yè)的投資提供了優(yōu)惠政策，包括：
鼓勵投資項目：涉及特定行業(yè)如新能源、高科技產品、普通教育等項目，或涉及特定地區(qū)如經濟-社會條件困難地區(qū)、經濟-社會條件特別困難地區(qū)、工業(yè)園區(qū)、出口加工區(qū)、高科技園區(qū)、經濟區(qū)的項目。
特別鼓勵投資項目：通常是指對越南社會、經濟發(fā)展具有重大影響意義的投資項目，投資門檻較高，總投資資金至少3萬億越盾。
中國企業(yè)到越南投資可以通過哪些方式
中國企業(yè)到越南投資的方式主要有兩種，分別是直接投資和間接投資。
1、直接投資方式
包括設立外商獨資企業(yè)，成立與當?shù)赝顿Y商合資的企業(yè)，按BOO、BOT、BTO和BT合同方式進行投資，通過購買股份或融資方式參與投資活動管理，通過合并、并購當?shù)仄髽I(yè)的方式投資及其他直接投資方式。
2、間接投資方式
包括購買股份、股票、債券和其他有價證券，通過證券投資基金進行投資，通過其他中介金融機構進行投資，通過對當?shù)仄髽I(yè)和個人的股份、股票、債券和其他有價證券進行買賣的方式投資等。
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